メゾン・ド・ファシル

  • 福岡県福岡市南区大楠三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
430万円
26.5万円/㎡
相場
440万円
27.1万円/㎡
236
372
507
643
AI査定結果
推定相場価格
440万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜507万円
23.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
メゾン・ド・ファシル
430万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01430万円26.5万円4階 16.2㎡ 1R-
2025/08/13190万円7.0万円3階 27㎡ 1R-
2025/08/10280万円17.3万円8階 16.2㎡ 1R北
2025/06/27250万円15.4万円5階 16.2㎡ 1K北
2024/09/30298万円11.0万円1階 27㎡ 1K南
2024/07/01348万円12.9万円1階 27㎡ 1K南
2024/03/30398万円14.7万円1階 27㎡ 1K南
2024/01/21390万円20.0万円6階 19.5㎡ 1R西
2024/01/18430万円22.1万円6階 19.5㎡ 1R西
2023/09/01455万円16.9万円1階 27㎡ 1R南
2023/07/21350万円21.6万円8階 16.2㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
メゾン・ド・ファシル
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅9分 430万円26.5万円16.2㎡1R4階 / 8階建 -1988年81戸RC
2025/06/27フォーラム日赤通り前
福岡市南区那の川一丁目
西鉄平尾駅12分 595万円31.3万円19.04㎡1R2階 / 8階建 南西1988年82戸RC
2023/10/02エステート・モア・高宮レーブ
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅12分 500万円26.6万円18.83㎡1R2階 / 7階建 -1992年92戸RC
2025/12/01メゾン・ド・フォレット
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅5分 390万円24.1万円16.2㎡1K3階 / 4階建 -1987年35戸RC
2025/11/07ピュアドーム高宮アーネスト
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 598万円32.7万円18.3㎡1K10階 / 11階建 南1993年57戸RC
2024/03/19ダイナコートグランデュール高宮
福岡市南区玉川町
高宮駅6分 430万円21.6万円19.88㎡1K3階 / 5階建 -1990年42戸RC
2025/12/06ピュアドーム日赤通り
福岡市南区清水一丁目
高宮駅13分 480万円29.1万円16.52㎡1K5階 / 6階建 東1993年40戸RC
2025/10/17ルエメゾンロワール大橋
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅3分 450万円24.5万円18.38㎡1R5階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/11/09メゾン・ド・クレール
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅7分 350万円20.7万円16.91㎡1R4階 / 5階建 -1986年68戸RC
2025/03/11ダイナコート大橋レジックス
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 470万円24.9万円18.88㎡1R5階 / 12階建 南東1990年49戸SRC
2023/08/25ダイアパレスジュノス大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 380万円22.0万円17.28㎡1K11階 / 11階建 北西1989年42戸SRC
2024/05/29メゾン・ド・シャルル
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅8分 340万円20.0万円17.01㎡1R3階 / 5階建 -1987年49戸RC
2025/11/28ステイタスマンション大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅8分 630万円32.6万円19.32㎡1R8階 / 12階建 -1992年44戸SRC
2025/07/31エステートモア大橋クリオ
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅11分 630万円32.8万円19.22㎡1K5階 / 12階建 南西1992年44戸SRC
2024/06/01エステート・モア大橋CLIO
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 620万円32.3万円19.22㎡1K6階 / 12階建 南西1992年44戸SRC
2023/06/10ダイヤモンドメゾン大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 570万円29.7万円19.22㎡1K9階 / 12階建 南1992年40戸SRC
2024/10/19メゾン・ド・カルム
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅7分 340万円21.0万円16.2㎡1R6階 / 6階建 南東1988年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市南区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は福岡市南区の平均と比較して19.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ファシル
所在地福岡県福岡市南区大楠三丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
築年月1988年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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